Jakarta, Maret.id — Kebijakan pemerintah terkait Program 3 Juta Rumah mendapat sorotan positif dari berbagai kalangan. Maruarar, seorang pejabat pemerintah, menjelaskan bahwa sejak awal masa kepemimpinan Prabowo Subianto, pemerintah berkomitmen untuk mempermudah akses masyarakat dalam memiliki rumah.
“Presiden Prabowo adalah presiden yang pertama memberikan BPHTB dan PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) gratis kepada masyarakat berpenghasilan rendah. Dulu namanya IMB dan masyarakat harus membayar, rakyat miskin itu bayar. Tapi di zaman Presiden Prabowo dibuat gratis,” tegas Maruarar di Kantor OJK, Jakarta, Senin 6 Juli 2026. Dia menambahkan bahwa kebijakan ini merupakan instruksi langsung dari Prabowo di awal pemerintahannya.
“Itu baru satu bulan jadi Presiden, beliau sudah perintahkan saya. Memang hatinya ada sama rakyat,” tutur Maruarar. Selain penggratisan BPHTB dan PBG, pemerintah juga memberikan berbagai insentif lainnya untuk mendukung sektor perumahan.
Insentif yang dimaksud antara lain adalah Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) dan peningkatan kuota fasilitas pembiayaan perumahan dari 228 ribu unit menjadi 350 ribu unit. Penurunan Giro Wajib Minimum (GWM) dari 5 persen menjadi 4 persen diharapkan dapat memperluas ruang pembiayaan perbankan.
Maruarar menyatakan bahwa berbagai kebijakan tersebut adalah hasil dari sinergi lintas kementerian dan lembaga. Program renovasi rumah bagi masyarakat miskin juga mengalami lonjakan signifikan tahun ini.
“Tahun lalu rumah yang direnovasi sebanyak 45 ribu unit. Tahun ini naiknya bukan deret tambah tapi deret kali jadi 400 ribu unit. Jadi kita renovasi rumah-rumah rakyat yang miskin,” imbuhnya.
